![De opzegbrief - La lettre de préavis](/sites/default/files/2024-07/Bpost%20Database_HOUSE%2001_1146_0_0_72_RGB.jpg)
Vous déménagez ? Résiliez votre bail locatif comme Max Verstappen conduit son bolide : le plus vite possible. Le délai de préavis légal pour un bail étant de trois mois, vous n’avez pas une seconde (ni un jour) à perdre. Mais comment procéder ?
The way to go : la lettre de préavis
Vous devez toujours résilier votre bail en envoyant une lettre de préavis : un document dans lequel vous informez votre propriétaire que vous allez bientôt déménager. Dans cette lettre, il est inutile de préciser que vous déménagez à l’autre bout du pays ou que votre famille s’agrandit. Il faut juste mentionner que vous souhaitez résilier le bail.
Indiquez bien vos propres coordonnées et celles de votre propriétaire, à savoir les noms et adresses. Stipulez également les dates de début et de fin de la période de préavis. Vous éviterez ainsi toute discussion pendant ou après votre déménagement.
Envoyez un recommandé
Un courrier remis en main propre ? Mieux vaut éviter. Pour avoir la certitude que votre propriétaire sera dûment informé et que vous n’aurez plus à payer le loyer de votre logement actuel dans 3 mois, il est préférable d’envoyer votre lettre par recommandé. Vous aurez ainsi rempli votre devoir de locataire.
3 avantages d’un courrier recommandé :
- Un courrier recommandé possède une valeur juridique. En cas de litige avec votre propriétaire, vous pourrez donc mieux vous protéger. On n’est jamais trop prudent.
- Un accusé de réception vous offre la garantie que votre propriétaire a bien reçu votre préavis. Au fait, saviez-vous que vous pouvez suivre votre lettre de préavis grâce au code Track & Trace qui figure sur votre preuve de dépôt ou dans l'app My bpost ?
- Envoyée aujourd’hui, postée demain. Votre propriétaire recevra rapidement votre lettre de préavis, ce qui vous permettra de vous concentrer sur votre nouveau nid pendant votre déménagement.
Bon à savoir : votre préavis prend toujours effet le 1er jour du mois suivant celui au cours duquel vous résiliez le bail par lettre recommandée.
Mieux encore : bpost souhaite plus que jamais réinventer et améliorer ses produits de base en fonction de vos besoins actuels. La lettre recommandée a donc été ’upgradée’. Envoyer ou recevoir ce type de lettre est aujourd'hui plus que jamais facile ! Découvrez ici cette évolution innovante.
>> Optez pour un envoi recommandé
N’oubliez pas l’indemnité de préavis
Si vous louez un bien immobilier, en fonction du type de bail, vous devrez peut-être payer une indemnité de préavis. Ce n’est qu’à partir de la quatrième année du bail locatif que cette indemnité est supprimée. Pensez donc à mettre un peu d’argent de côté !
Sûr et sans souci !
Vous avez rédigé votre lettre de préavis ? Il ne vous reste plus qu’à choisir comment préparer l’envoi recommandé : en vous rendant dans un Point Poste, un Bureau de Poste ou l’app My bpost.
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